洛杉矶买房、卖房攻略、房价走势、华人房产服务
在加州买普通住宅,通常不是每一笔交易都必须请律师参与。
公寓和独立屋不能只比较房价。很多买家看到公寓总价低,就觉得更轻松
验房师检查不仔细,买家第一步不是情绪化指责,而是先确认问题性质、合同范围和发现时间。
买 HOA 房子,不能只比较 HOA 月费高不高。
买房前找贷款经纪,越早越好。比较理想的时间,是正式看房前 2 到 3 个月
买学区房,不能只看一个学校评分。真正有用的学区房对比表,要同时看学校、房子、通勤、预算
贷款经纪和银行贷款的最大区别,是服务角色不同。银行或直接贷款机构是直接放款方
投资房现金流计算表,不能只看租金减月供。很多投资人一开始觉得“租金能覆盖贷款就可以”
买方经纪人佣金是谁付,现在不能再用一句“都是卖家付”来概括。
房屋维修预算表,是买房后最应该做、却最容易被忽略的一张表。