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投资分析

兄弟姐妹合买投资房,哪些问题容易翻脸

兄弟姐妹一起买投资房,看起来比和陌生人合作放心:彼此熟悉,沟通成本低,首付也更容易凑齐。

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继承来的房子自住还是出租,先看哪些成本

继承房屋后,很多家庭会先讨论一个看起来简单的问题:自己住,还是出租?

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洛杉矶用公司名义买房适合哪些投资者

洛杉矶投资房价格高,房东面对的责任也不少。租客、维修、保险、合作伙伴、物业管理和税务

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华人买家用公司名义买房要注意贷款和税务问题

南加州投资房交易里,有些华人买家会考虑用 LLC、公司或其他实体名义买房。

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洛杉矶买带租客的房子要先看哪些租约内容

洛杉矶买带租客的房子,租约不是附属资料,而是房产的一部分。

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南加州买投资房前要先确认租客押金怎么交接

南加州买带租客的投资房,押金看起来金额不大,却是交接里最容易出问题的环节之一。

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洛杉矶买出租房时租客维修记录要不要看

洛杉矶买出租房时,买家通常会先看租金、房产税、保险、贷款和预计回报。

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南加州买房遇到长期低租金租客要注意什么

南加州投资房市场里,有些房屋挂牌价格看起来不错,位置也合适,但带着已经居住多年的租客。

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洛杉矶买带租客房产时租金记录要怎么核对

洛杉矶买带租客的房产,经常被忽略的一件事,就是租金不能只看 listing 上写的数字。

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南加州投资房交接时房东和租客责任怎么分清

南加州买带租客的投资房,过户并不只是卖家把钥匙交给买家。

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