买房后想建附属住宅，过户前先查什么
有些买家选择独立屋，不只是为了眼前自住，也希望以后在后院建一套 ADU，给父母住
后院够大，不代表一定能合法加建
南加州不少独立屋后院看起来很宽，买家很自然会想到以后增加卧室、扩建主屋
房子有未许可附属住宅，买家要不要继续谈
看房时发现后院有一套独立小屋，或者车库已经改成带厨房和卫生间的出租空间
小地块做开发，最先限制你的通常是什么
小地块开发看起来直观：土地面积不大，项目规模也不大
买地看起来便宜，开发成本为什么可能更高
空地挂牌价低，常会给人一种“比买旧房划算”的感觉。
附属住宅和分地开发，普通业主该怎么选
后院空间较大时，普通业主常会遇到两个方向：做一套附属住宅，增加家庭使用或出租收入
想做后院出租单位，停车规则不能忽略
规划后院出租单位时，很多业主先看后院面积、建筑尺寸和租金预期，停车却常常拖到最后才讨论。
加建项目迟迟批不下来，业主要先查什么
加建项目送审以后迟迟没有进展，业主最容易做的事情是不断问一句：“城市为什么还不批？
买可开发地块，不能只听卖家说潜力大
房源介绍里常见一句话：“开发潜力大。”对买家来说，这句话只能代表需要进一步调查
附属住宅完工后，出租管理要提前考虑什么
附属住宅建好以后，不少业主会觉得最难的阶段已经过去：图纸批了，工程结束了，检查也完成了