洛杉矶买房、卖房攻略、房价走势、华人房产服务
同样是在洛杉矶买房地产,土地开发和普通买房的底层逻辑差很多。
在洛杉矶做土地开发,最容易误会的一点,是以为买到地以后,只要找一个施工队就可以开始建。
南加州买地或看开发项目时,最危险的一种想法,是把“地”当成一个自由发挥的空白画布。
洛杉矶土地开发里,容积率、建筑高度、退距、lot coverage、停车
在洛杉矶做土地开发,市政信息不是办 permit 时才看的东西
在洛杉矶谈土地开发,最容易被低估的不是土地本身,而是土地买下来以后,后面一串看不见
在南加州谈住宅机会时,土地开发和 ADU 开发经常被放在一起讨论。
洛杉矶土地开发最容易让人心动的地方,是想象空间。看到一块地,周围房价很高
土地开发项目里,建筑师和工程师什么时候进场?这个问题看似简单,实际关系到前期判断
看土地开发项目时,很多人先问 zoning,问能不能建几套,问以后能卖多少钱。