搬进新房前，水电煤气最好提前安排，不要等拿到钥匙才开始打电话。洛杉矶不同城市和不同服务商负责的项目不一样，提前做清单，可以避免搬家当天没有电、没有热水、网络装不上，或者垃圾服务没有接上。
先确认服务商是谁
水、电、煤气、垃圾、网络不一定都是同一家。洛杉矶市内常见有 LADWP、SoCalGas 等，但如果房子在周边城市，可能由当地城市、水区、电力公司或垃圾公司负责。
买家可以问卖家、经纪人、escrow、城市官网或邻居确认服务商。不要只按“洛杉矶”三个字搜索，因为洛杉矶市、洛杉矶县和周边城市的服务体系可能不同。
电力开通
电力最好在 closing 日或搬入日前一天开始服务。申请时通常需要姓名、地址、服务开始日期、联系方式和身份信息。有些公司可能要押金或信用验证。
如果房子有太阳能系统，要同时确认太阳能公司、账单转移、net metering、租赁或 PPA 合同。不要只开普通电力账户，忽略太阳能责任。
煤气和热水
煤气关系到炉灶、暖气、热水器和烘干机。搬家前要确认煤气账户已开通，热水器能正常点火。如果房子长期空置，可能需要安排技术人员恢复服务。
搬进去第一天没有热水，是很常见但很影响生活的问题，最好提前确认。
水和垃圾服务
水务账户要确认开始日期、账单地址、自动扣款和是否有历史欠费。买家还可以在入住初期留意水表读数，避免房子存在隐性漏水。
垃圾服务要确认垃圾桶数量、回收桶、绿桶、收集日期和大件垃圾规则。有 HOA 的社区，垃圾服务可能由 HOA 统一处理，也可能需要业主自己开通。
网络和安全系统
网络安装要尽早预约，尤其是搬家旺季。买家要确认房子支持哪些网络商、是否需要技术人员上门、路由器放哪里、是否要重新布线。
如果房子有门铃摄像头、智能锁、警报系统、车库 app、恒温器 app，要让卖家解除绑定并移交设备控制权。智能设备没有交接好，会影响隐私和安全。
实务提醒
建议买家在 closing 前一周就开始整理水电煤气清单，closing 前两三天确认服务开始日期。搬家当天最重要的是灯能亮、水能用、热水正常、网络能装、门锁安全。其他装修和布置都可以慢慢来。