房贷利率走势
美国房贷利率 10 年走势
本页展示美国 30 年固定房贷平均利率变化，用于观察整体市场趋势。 实际贷款报价会因信用分数、首付比例、贷款金额、房屋用途、贷款类型、 锁定期限及不同银行政策而有所差异。
历史低点
2.65%
2021 年 1 月
近年阶段高点
7.79%
2023 年 10 月
最新周度平均利率
6.53%
2026 年 5 月 28 日
30 年固定房贷平均利率变化
2016 年至今｜鼠标悬停或手机轻触折线，可查看具体月份平均利率
单位：%
数据更新至 2026 年 5 月 28 日。折线按月平均值展示，圆点代表年度节点及最新月份。
如何理解这张图：
图表反映的是全美市场平均趋势，并不是任何一家银行对个人客户的最终报价。
同样一套房子，不同买家拿到的实际利率可能不同。
这张图更适合用来判断当前利率处于过去 10 年的大致位置。
数据来源：
Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey
，经
FRED
发布。原始数据为周度平均值，本页折线按月汇总展示。
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