买房时加子女名字，是帮助还是埋隐患
很多华人家庭买房时，会自然想到把子女名字写进产权。
产权结构复杂的房子，买家要不要请律师看文件
买家看到一套价格、位置和房况都合适的房子，最容易把注意力放在贷款、房检和谈价上。
下报价前先查保险，哪些房子最容易出问题
买家以前常把保险放在 escrow 后半段处理：报价被接受，做完房检，贷款也开始推进
保险报价太高，买家还能不能退出交易
进入 escrow 后，买家拿到保险报价，发现年度费用远高于预期
山火风险区房子保险难买，还值得继续看吗
南加州一些靠近山坡、峡谷和植被带的社区，景观、安静程度和生活氛围很有吸引力。
屋顶太旧导致保险不批，买家要怎么办
买家看房时，屋顶通常不是最吸引人的部分。大家更容易关注厨房、采光、学区、通勤和后院。
老电箱影响保险，过户前要不要先升级
南加州不少老房位置很好，街区成熟，生活便利，但电力系统未必跟得上今天的使用习惯。
保险公司要求维修，买家和卖家谁来承担
买房进入 escrow 后，保险经纪有时会告诉买家：保险公司愿意继续审核
公寓保险不能只看个人保单，公共部分要查什么
买公寓时，很多人会先问自己的 HO-6 个人保单多少钱，室内装修和个人财物能不能保障。
保险保额不够，贷款机构为什么可能不放款
买家进入 escrow 后，常以为贷款审批主要看收入、信用、首付和估价。