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作者: 领航房产

美国房产

4月购房申请中位月供升至2152美元

MBA数据显示,4月购房贷款申请人的全国中位月供升至2152美元,较3月增加21美元

美国房产

一季度核心大都市单户住宅许可同比收缩16%

NAHB数据显示,一季度单户住宅建设在各类地区普遍放缓。

验房产权

父母名字要不要写进产权,家庭内部先问什么

子女买房时,父母帮忙出首付、共同贷款或长期同住,家庭很自然会问:父母名字要不要写进产权。

美国房产

海外家人参与买房,签字和资金要提前安排什么

洛杉矶买房时,海外家人参与并不少见。有的父母提供首付,有的家人希望一起写入产权

验房产权

产权报告显示旧记录,买家应该怎么处理

买房进入 escrow 后,产权报告上出现旧贷款、旧 deed、留置权、地役权

政策法规

房产赠与子女前,要先算清哪些税务和房产税问题

父母把房产直接赠与子女,看起来比以后继承更简单:提前办好 deed,孩子拿到房子

验房产权

家庭信托里的受托人,选谁才不容易出问题

设立家庭信托时,很多人最容易把注意力放在“房子以后留给谁”

验房产权

房主突然失去处理能力,房子谁能继续管理

房主突然住院、认知能力下降或无法处理财务事务时,家人最先遇到的往往不是出售房屋

验房产权

买房时写共同产权,未来出售谁必须签字

两个人一起买房,产权写两个人名字,看起来是最自然的安排。

验房产权

房子留给多个子女,最容易在哪些环节产生争议

父母希望把房子公平留给多个子女,出发点通常很简单:大家都有份,不偏向任何人。

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