老房窗户漏风，长期成本容易被低估
窗户漏风不是单纯的舒适度问题 看南加州老房时，买家经常把注意力放在屋顶、地基
房屋有霉味，检查时要追到哪一步
霉味是线索，不是结论 看房时闻到霉味，买家第一反应通常很紧张，担心墙里有 mold
坡地房后院下沉，买家要找谁复查
坡地房后院下沉不能只当成院子不平 南加州有不少房子建在坡地、半山
车库改房间没有许可，风险到底在哪里
车库改房间最容易被当成“多一个卧室” 在南加州看房，车库改房间很常见。
加建面积没有记录，买家要不要相信卖家说法
卖家说法只能作为线索，不能替代记录 南加州老房里，加建面积没有记录并不少见。
烟囱老旧，买家为什么不能只看外观
烟囱问题常常藏在外观看不到的地方 很多南加州老房的烟囱从街上看还算完整
FHFA：美国房价第一季度同比上涨1.7%
FHFA最新房价指数显示，2026年第一季度美国房价较去年同期上涨1.7%。
美国30年固定房贷利率升至6.53%
Freddie Mac最新数据显示，美国30年固定房贷利率升至6.
美国独栋住宅新开工量4月环比下降9.0%
美国人口普查局和HUD数据显示，4月独栋住宅新开工量按年化计算为93万套
洛杉矶推进 SB 79 分阶段实施与低层住宅激励：轨道站周边开发规则仍在变化
洛杉矶市正在继续处理 SB 79 在本地落地后的规划衔接问题。