做南加州地产开发，很多人一开始会问：“这块地能不能盖？”这个问题重要，但还不够。

南加州做地产开发，最容易被低估的不是施工费，而是前期判断成本。

在洛杉矶新建一栋房子，和买一套现成住宅完全不是一回事。

南加州屋主想增加居住空间，常见选择有三个：新建、加建和 ADU。

南加州建房项目最容易被低估的，不一定是施工本身，而是时间。

在洛杉矶谈建房、加建、ADU 或拆旧建新，最容易被低估的一步，就是先确认 Zoning。

在洛杉矶做地产开发，很多人一开始会把注意力放在地块价格、可建面积、设计方案和施工报价上。

在洛杉矶和南加州做土地开发，最容易让人误判的一句话是：“这块地看起来能建。

洛杉矶土地开发看起来像一件很大的事，但拆成步骤以后，会清楚很多。

南加州土地贵，人工贵，审批也不轻松，所以土地开发不能只靠一句“以后会涨”。