最近更新

卖房前预先检查，通常是指卖家在挂牌前主动安排房屋检查，先了解房屋可能存在的问题。

卖家把挂牌价定高一些，常见想法是先试市场，之后还有降价空间。

卖房前做一些小修小补，目的不是把旧房变成样板房，而是减少买家一进门就能发现的负面信号。

卖房照片拍得明亮、整洁，房间看起来也很舒服，但上线后预约看房的人仍然很少。

房屋挂牌后，每一天都会积累新的市场信号。刚上市时，买家通常把它当作新房源观察

房子挂牌后收到第一份报价，本来应该是好消息。但如果数字明显低于预期，卖家很容易产生情绪

卖家收到报价后，常会先看价格，再看首付比例。但一份报价能不能顺利成交

卖房时收到现金买家的报价，卖家常会产生一种直觉：没有贷款，过户更稳

卖房时最容易低估的，不一定是价格谈判，而是搬家时间。