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出售带租客的房屋，比出售自住房多了一层关系：卖家不仅要安排挂牌、看房和过户

准备卖房时，很多屋主会自然想到装修：厨房旧了要不要重做，浴室是不是应该全部翻新

市场活跃时，一套条件不错的房子可能很快吸引多组买家

房子挂牌后迟迟没有进展，卖家最容易陷入两个极端：要么马上认定价格太高，准备降价