验房发现屋顶问题，卖家一定要修吗？
屋顶是验房报告里最容易让买家紧张的项目之一。加州很多房子年代较久，屋顶出现老化、破损
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加州买房验房不合格，买家应该怎么办？
在加州买房，验房报告出来以后，很多买家第一反应是紧张：问题这么多，是不是房子不合格？
加州房产过户后，产权文件要保存多久？
加州房产过户后，买家会收到很多文件，包括 closing statement
买房前要不要查 easement？
买房前查 easement 很重要。easement 通常翻译为地役权
房子边界线有争议还能买吗？
房子边界线有争议，是买房中需要认真评估的问题。边界问题可能涉及围墙位置、车道使用
Escrow 期间产权有问题，买家怎么办？
Escrow 期间发现产权问题，买家不要慌，但也不能忽略。
产权保险不赔哪些情况？
产权保险能保护买家免受部分产权缺陷影响，但它不是万能的。
加州买房产权保险买一次就够了吗？
加州买房时，买家通常会接触到产权保险，也就是 title insurance。
房子有未清偿债务，会影响买家过户吗？
房子有未清偿债务，是否会影响买家过户，要看债务类型、是否附着在房产上
买房前为什么要查房屋 lien？
买房前查房屋 lien，是为了确认这套房是否附带未解决的债务或法律权益。