洛杉矶买房、卖房攻略、房价走势、华人房产服务
南加州有不少房东并不住在出租房附近。有的人在圣盖博谷买了 condo,自己住在外州
出租房最容易起争执的地方,不一定是租金,而是维修。
南加州出租房,最重要的决定之一不是租金定多少,而是租给谁。
出租房最怕空置。账面回报率再好,只要房子空着,贷款、保险、房产税、HOA、园艺
房东问物业管理费用,最常见的第一句话是:“你们收几个点?
人在外州、海外,或者已经搬到橙县、尔湾、拉斯维加斯、德州,却还在洛杉矶留着一套出租房
南加州的多户住宅,表面看起来只是“多收几份租金”,真正管起来才知道
出租房能不能长期稳定,租金收取和维修流程是两条主线。
并不是每一位投资房业主都必须请物业管理,也不是每一套出租房都适合完全交给别人。
出租房最怕的不是偶尔修个水龙头,而是租赁关系从小摩擦变成长期纠纷。