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不少买家看中带附属住宅的独立屋,是因为希望主屋自住,后院单位出租,用租金分担月供。
规划后院出租单位时,很多业主先看后院面积、建筑尺寸和租金预期,停车却常常拖到最后才讨论。
附属住宅建好以后,不少业主会觉得最难的阶段已经过去:图纸批了,工程结束了,检查也完成了
后院面积看起来很大,很多业主会自然联想到附属住宅或出租单位。
把旧房整理后出租,看起来比大规模开发简单,实际最容易出现的问题是:买家先按表面装修估价
投资买家看到公寓出租限制严格,常常第一时间想放弃。
洛杉矶买带租客的房子,租约不是附属资料,而是房产的一部分。
南加州房源紧张时,自住买家偶尔会看到一套条件不错的房子:位置合适、价格可以接受
洛杉矶卖带租客的房子,最难的往往不是挂牌价格,而是怎么安排看房。
南加州买带租客的投资房,押金看起来金额不大,却是交接里最容易出问题的环节之一。