洛杉矶不少老社区 lot 不大，所以这几年常有人问：小地块还能不能加建？尤其 ADU 热起来之后，后院空间一下变得很值钱。
不是有后院就能盖
很多屋主第一次看 zoning map 时，会以为地是自己的，想怎么盖都行。
实际上 setback、lot coverage、parking requirement 都会影响设计。
有个屋主原本准备在后院放一个 prefab ADU，后来测量才发现，离邻居围栏距离不够，图纸全部重画。
老房电箱经常不够
这点很多人没想到。
ADU 设计通过后，施工阶段才发现 panel 太旧，需要 upgrade，预算立刻多出一大笔。
邻居关系也很现实
在一些安静街区，加建期间施工车、噪音、停车问题，很容易引发抱怨。
有时候 permit 没卡住，反而是邻里关系先紧张。
经纪人视角
现在市场里，“带 ADU 潜力”已经变成卖点之一。
但真正有经验的买家，会先查 city requirement，而不是只听一句“可以加建”。
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