ICE：一季度房屋净值提款达470亿美元

ICE Mortgage Technology于6月8日发布Mortgage Monitor：2026年第一季度，房主从房屋净值中提取约470亿美元，为2021年以来最高的一季度水平。ICE指出，第二顺位贷款提款量升至18年来最高，约54%的净值提取通过第二顺位贷款完成。

数据显示，约390万名在2020年至2022年间取得第一顺位房贷的房主后来又增加了第二顺位贷款。ICE认为，许多房主不愿放弃疫情期间获得的低利率第一顺位贷款，因此更倾向使用房屋净值贷款或HELOC获取资金。

对房主而言，保留原有低息房贷可能有吸引力，但新增贷款仍会增加每月偿债压力。用于装修、债务整合或其他支出前，应单独核算第二笔贷款的利率、期限和总成本。