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洛杉矶买带租客的房子,租约不是附属资料,而是房产的一部分。
南加州房源紧张时,自住买家偶尔会看到一套条件不错的房子:位置合适、价格可以接受
洛杉矶卖带租客的房子,最难的往往不是挂牌价格,而是怎么安排看房。
洛杉矶买房时,卖家回租 seller rent-back 并不少见。
洛杉矶买房完成 closing,买家通常会期待拿到钥匙、开始搬家。
南加州买带租客的投资房,押金看起来金额不大,却是交接里最容易出问题的环节之一。
洛杉矶买出租房时,买家通常会先看租金、房产税、保险、贷款和预计回报。
南加州投资房市场里,有些房屋挂牌价格看起来不错,位置也合适,但带着已经居住多年的租客。
洛杉矶买带租客的房产,经常被忽略的一件事,就是租金不能只看 listing 上写的数字。
南加州买带租客的投资房,过户并不只是卖家把钥匙交给买家。