HousingWire：待售房源转为同比下滑

HousingWire 6月13日发布的市场追踪显示，全美待售房屋数量升至75,856套，高于2025年同期的72,039套。但同一时间，库存增速已转为同比负增长，且房贷利率仍接近6.58%，说明买家需求虽然还在，但供给端的回暖势头已经开始减弱。

这类数据通常反映出春季旺季之后市场进入重新定价阶段：新增挂牌不再持续加速，而前期积累的可售房源被逐步消化。对购房者而言，当前环境依然意味着有限的选择和较高的融资成本；对卖家而言，若想在成交效率与价格之间取得平衡，合理定价和房源展示质量会变得更关键。

如果后续周度数据继续显示库存转负、价格折扣减少，市场可能从“供给修复”切换到“需求维持、供给收缩”的新阶段。接下来值得关注的仍是抵押贷款利率是否稳定，以及夏季挂牌量能否重新改善。