HUD撤销新房节能门槛

HUD 与 USDA 于 2026 年 6 月 12 日宣布，撤销此前要求新建住房必须符合 2021 年 International Energy Conservation Code 的联邦决定。两部门表示，原政策会让新房建造成本至少增加 2 万美元，部分估算甚至达到 3.1 万美元；撤销后，FHA 和 USDA 贷款项目将回到先前适用的能效标准。

这项变化直接关系到受 FHA 和 USDA 贷款支持的新房项目。HUD 说明，2024 年的最终决定原本会让多数新房更难进入可负担区间，并可能拖慢许可、检查和施工进度；此次联合决定被描述为对相关评论意见进行审查后的结果。

对购房者而言，最直接的影响是部分新房的合规成本压力有望下降，尤其是首套房和农村住房相关项目。对开发商和建商来说，这可能减轻定价和报批环节的负担，也给本已承压的新房供应带来一点边际改善；后续还要观察相关贷款项目如何在具体执行层面更新标准。