全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 3 日
4月新屋销量下降6.2%，待售库存升至48.9万套
4月新建独栋住宅销量折合年率降至62.2万套，环比减少6.2%；月底待售新屋增至48.9万套，相当于9.4个月供应量。
房贷申请连续第三周下降，最新一周再减2.5%
截至5月29日的一周，美国房贷申请量环比下降2.5%，连续第三周回落。购房贷款申请下降2.9%，再融资申请下降2.3%。
6 月 2 日
路易斯安那州开放3000个屋顶加固补助名额，每户最高1万美元
路易斯安那州扩大房屋屋顶加固计划，6月1日至19日开放新一轮抽签登记，共提供3000个补助名额，每户最高1万美元。
4月待售房屋合同量环比增加1.4%，同比增加3.2%
全美房地产经纪人协会数据显示，4月待售房屋销售指数升至74.8，签约量环比增加1.4%，同比增加3.2%。
全美待售房屋签约量连续两周下降，最新一周减少1.5%
Redfin周度数据表明，截至5月24日的一周，全美待售房屋签约量经季节调整后环比下降1.5%，已连续第二周回落。
大型房屋保险公司近半数已结案件未支付理赔款
《华尔街日报》分析显示，五家大型保险公司去年超过44%的已结房屋保险案件没有支付理赔款，高于十年前约36%的水平。
6月2日30年固定房贷平均利率约6.44%，较前一日微降
Fortune根据Optimal Blue数据整理，30年固定符合条件房贷平均利率为6.438%，较前一日报告下降约1个基点。15年固定利率为5.822%。
6 月 1 日
Zillow：近四成出租房挂牌提供优惠，创同期新高
Zillow数据显示，今年春季39.8%的出租房挂牌提供入住优惠或其他减免，同比增加5个百分点。丹佛、夏洛特和达拉斯比例最高。
Case-Shiller：3月全国房价同比仅涨0.7%，洛杉矶转…
标普Case-Shiller指数显示，3月全国房价同比仅上涨0.7%。超过一半主要都会区同比下跌，洛杉矶下降1.6%，西雅图下降2.5%。
投资客一季度购房量下降6%，降至2020年以来最低
Redfin分析显示，一季度投资客购房量同比下降6%，降至2020年以来最低。投资客占成交量19%，低价房和公寓购买量降幅更明显。
Zillow下调2026年房市预期，预计房价全年仅上涨0.1%
Zillow最新预测显示，2026年典型房屋价值预计仅上涨0.1%，现房销量预计增长1.2%。能源价格、通胀和房贷利率上升正在压低市场复苏速度。
西雅图房价同比下降2.5%，库存增长速度居全美前列
Axios援引最新数据称，西雅图都会区独栋住宅价格3月同比下降2.5%，4月活跃库存同比增加39%。市场正在从疫情期间的抢房状态转向买方更有选择权的阶段。
加州FAIR Plan第一季度住宅保单增加约1.6万份
加州保险局披露，FAIR Plan在2026年第一季度增加约1.6万份住宅保单，较上一季度增长约2.4%。