全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 17 日
全美5月新屋开工跌15.4%
美国5月新屋开工按年率降至117.7万套，较4月大幅回落15.4%，并低于去年同期。建筑许可和竣工也同步回落，显示新房建设在春季之后明显降温。
美单户住宅开工创8个月低点
路透报道称，美国5月单户住宅开工降至8个月低点，主要受房贷利率和建材成本上升影响。若后续许可和开工继续偏弱，新房供应扩张将进一步放缓。
全美5月住宅开工跌15.4%
美国人口普查局最新数据显示，5月全美私人住宅开工年化降至117.7万套，环比下滑15.4%；建筑许可也小幅回落。新房建设在高利率与成本压力下继续承压。
6 月 16 日
全美5月住房开工降至117.7万
美国5月私人住宅开工年化率降至117.7万套，环比大跌15.4%，并跌至六年低点。单户开工也回落，显示高房贷利率和建材成本继续压制新房建设。
HUD提议增供装配式住房
HUD宣布推进一项旨在推动装配式住房创新、提高供应的提案，试图通过调整监管和产品规则降低建造门槛。该举措被视为缓解住房短缺、扩充可负担供给的政策动作。
全美住房开工跌至15个月低点
路透报道显示，5月全美单户住宅开工下滑至8个月低点，住房开工总量按年率跌至117.7万套，低于市场预期。高房贷利率与建材成本上升继续压制新屋建设。
Realtor.com：房贷率6.52%
Realtor.com 6 月 12 日更新称，CPI 年增至 4.2%，30 年期房贷利率升至 6.52%，但 5 月成屋销售升至 417 万套，创年内最快速度。报告还指出，全美家庭房地产净值在一季度升至 48.7 万亿美元。
5月全美挂牌价跌2.4%
Realtor.com月报显示，5月全美挂牌价同比下降2.4%，已连续第7个月下跌；同时，待售成交连续第6个月增长。买方环境继续改善，但不同地区分化仍然明显。
全美CPI五月涨0.5%
BLS公布，5月CPI环比上涨0.5%，同比上涨4.2%；其中住房和能源都继续上行。通胀数据仍会影响房贷利率预期，也会左右买卖双方对夏季市场的定价判断。
6 月 15 日
全美6月建商信心降至35
NAHB/Wells Fargo住房市场指数显示，6月美国独栋住宅建商信心降至35，连续14个月低于40。高材料成本、偏高房贷利率和可负担性压力仍在拖累新房市场。
NAHB：新房信心降至35
NAHB/Wells Fargo住房市场指数6月读数降至35，连续第14个月低于40。建材成本、较高房贷利率和可负担性压力继续拖累新房市场情绪。
HUD拟放宽制造房定义
HUD 6月12日公布拟议规则，计划修订制造房定义，推动多层制造房创新并增加供给。若最终落地，相关项目的设计和运输方式可能出现变化。
全美30年期房贷利率升至6.52%
Freddie Mac 最新周度调查显示，30年期固定房贷利率升至6.52%，较前一周上行4个基点。按揭融资成本再度抬头，短期内可能继续压制购房可负担性和再融资需求。
6 月 14 日
5月CPI上升4.2%，住房成本仍高
BLS 公布 5 月 CPI 环比上涨 0.5%，同比上涨 4.2%。其中 shelter 继续上行，说明住房相关成本仍是通胀中最顽固的部分之一，也会间接影响房贷利率预期。
HUD重塑无家可归援助
HUD表示，2026年Continuum of Care竞争性资金公告将于6月1日前发布，奖项预计于12月1日前发放，并将提高过渡住房和支持服务投入。
全美房屋净值升至34.9万亿美元
Realtor.com援引美联储资金流动数据称，2026年一季度全美自住房总价值升至48.7万亿美元，房屋净值回升至34.9万亿美元。房价与按揭债务同步变化，继续影响业主资产负债表。
全美二手房成交增3.2%
NAR称，5月全美二手房成交量环比和同比均增长3.2%，达到年化417万套，显示高利率环境下需求仍有韧性。
MBA：5月信贷可得性上升
MBA数据显示，5月美国房贷信贷可得性上升，说明部分贷款标准和产品供给有所放松，借款人可选空间增加。
HUD撤销新房节能门槛
HUD与USDA宣布撤销要求新房必须符合2021年IECC的联邦决定，机构称此举可减少至少2万美元的建房成本，缓解新房供应和审批压力。
30年期房贷利率6.48%
Freddie Mac最新PMMS显示，截至6月4日当周，30年期固定房贷平均利率为6.48%，较前一周的6.53%回落。利率小幅下降，为夏季购房季和再融资提供了短线支撑。