全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 9 日
圣地亚哥独栋库存同比减少24.7%
San Diego MLS月报显示，5月圣地亚哥独栋住宅库存同比减少24.7%，待成交量同比增加5%。独栋住宅成交中位价约109.95万美元，与去年同期持平。
RealPage：5月租金涨幅创2010年以来同期最低
RealPage数据显示，5月公寓租金连续第五个月小幅上涨，但涨幅为2010年以来最低的5月表现。新增供应持续被吸收，建设活动已明显降温。
百余社区洪水图将于6月10日更新
Cotality提醒，FEMA洪水图将于6月10日在12个州的百余个社区更新。进入特别洪水危险区的房屋，若使用联邦支持房贷，可能需要购买洪水保险。
5月房贷锁定量环比下降9%
HousingWire援引Optimal Blue数据称，5月房贷利率锁定量环比下降9%。购房贷款仍占锁定量的81%，再融资占比降至2025年6月以来最低。
ICE：一季度房屋净值提款达470亿美元
ICE称，2026年第一季度房主从房屋净值中提取约470亿美元，为2021年以来最高的一季度水平。第二顺位贷款提款量升至18年来最高。
Redfin：5月成交量升至2022年以来最高
Redfin称，5月全美已成交住宅数量升至2022年以来最高水平。新增挂牌量同步创2022年以来新高，但待成交量趋平，反映利率回升开始影响即时需求。
全美房价Q1同比仅涨1.7%
NAHB援引FHFA数据称，全美一季度房价同比上涨1.7%，为2012年二季度以来最慢增速，多个州和都市圈表现分化。
6 月 8 日
全美库存涨1.8%房价跌2.3%
Realtor.com周度数据显示，全美活跃挂牌同比增长1.8%，要价同比下降2.3%，时间在市场上几乎持平，买卖双方进入更平衡的阶段。
HUD宣布6月为置业月
HUD宣布6月为全国置业月，并强调住房拥有对社区和家庭的重要性。声明还提到，自2025年1月20日以来，FHA已承保23.6万笔抵押贷款。
全美30年房贷利率6.58%
美国住宅按揭利率继续高位震荡。最新日度数据显示，30年固定利率为6.58%，较前一日小幅变化，仍对购房与再融资需求形成压力。
6 月 7 日
房贷率近年内高位，需求仍保持正增长
HousingWire 周报称，尽管房贷利率接近 2026 年高位，周度待签约与购房贷款申请仍同比增长，库存也在节后回升。
MBA：房贷申请量降2.5%
MBA 周报显示，截至5月29日的一周，房贷申请量较前一周下降2.5%；30年期固定房贷合约利率降至6.57%。
5月新增17.2万就业
BLS称，美国5月非农新增17.2万，失业率4.3%；建筑业就业增加9000，相关住房供应链受关注。
30年房贷利率回落至6.48%
FRED数据显示，美国30年期固定房贷平均利率在6月4日降至6.48%，较前一周下滑5个基点。
库存增1.8% 房价降2.3%
Realtor.com 周度数据显示，活跃库存同比增长 1.8%，挂牌要价同比下降 2.3%，市场继续缓慢松动。
19州失业率同比上升
BLS 称，截至 2026 年 4 月，19 个州失业率较一年前上升，6 个州下降，全国失业率为 4.3%。
HUD为夏威夷灾区缓解还款
HUD宣布为夏威夷受3月Kona低压系统影响地区提供联邦灾害援助，包括FHA止赎90天缓冲、203(h)和203(k)重建融资支持，以及住房咨询资源。
6 月 6 日
Costa Mesa住房规划更新将开放公众意见
Costa Mesa市政府公布住房元素更新安排，正式公众意见期为6月8日至15日。居民和相关方可在期限内查看官方材料并提交意见。
FEMA批准圣卡洛斯阿帕奇部落灾害援助
FEMA宣布，San Carlos Apache Tribe获批重大灾害声明。符合条件的援助可涉及临时住房、房屋维修和未投保财产损失贷款。
MISMO发布3.6.3版抵押贷款数据模型
MISMO发布3.6.3版参考模型，重点增强贷款服务、房产数据和VA业务流程支持。该更新面向抵押贷款行业的数据标准化和系统对接。