全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 9 日
全美独栋建造放缓
NAHB称，今年一季度全美各地区独栋住宅建设均出现下滑，经济不确定性、高材料成本和高利率继续压制单户住宅施工。
全美30年房贷利率6.68%
6月8日全美30年期固定房贷利率升至6.68%，较前一交易日再涨0.02个百分点，显示房贷成本仍在高位震荡。
全美30年房贷利率降至6.38%
NerdWallet援引 Zillow 数据显示，6月9日上午全美30年期固定房贷平均利率降至6.38%，较前一日下降5个基点。15年期固定利率则基本持平。
全美5月成屋销售升至今年最快
美国5月成屋销售环比增长3.2%，折合年化销量升至417万套，创今年以来最快节奏。房价也继续上行，NAR称5月中位售价同比上涨1.3%。
Class Valuation接入InstaPlan工具
Class Valuation与Makena合作，为估价师接入InstaPlan房屋测量工具，准备应对11月2日UAD 3.6实施节点。
Realtracs延续Zillow房源分发
Realtracs表示，在继续磋商数据许可条款期间，向Zillow提供的房源分发将不中断。此前临近6月8日截止日期的争议暂未导致房源下线。
旧金山Mission区开放145套老年支持住房
旧金山市宣布，Mission区1633 Valencia项目开放145套老年支持住房，为离开无家可归状态的老年人提供住房和配套服务。
Bronx Tracey Towers拟四年涨租30.59%
纽约Bronx的Tracey Towers拟在四年内将租金累计提高30.59%。该项目属于Mitchell-Lama合作公寓，第一年拟先上涨15%。
Hartford挂牌量同比减近7%
Realtor.com数据称，Hartford都会区4月挂牌量同比减少近7%，降价房源比例仅6.2%，为全美第二低，卖方仍保持较强议价位置。
HUD开放1300万美元住房技术示范资金
HUD开放两项住房技术示范资金，共计1300万美元，用于测试机器人与人工智能建房，以及自动化住房许可流程。申请截止日期为7月13日。
加州与SPS达成460万美元房贷服务和解
加州司法部与Select Portfolio Servicing达成460万美元和解，处理疫情期间房贷服务和债务催收争议。和解仍须法院批准。
圣地亚哥独栋库存同比减少24.7%
San Diego MLS月报显示，5月圣地亚哥独栋住宅库存同比减少24.7%，待成交量同比增加5%。独栋住宅成交中位价约109.95万美元，与去年同期持平。
RealPage：5月租金涨幅创2010年以来同期最低
RealPage数据显示，5月公寓租金连续第五个月小幅上涨，但涨幅为2010年以来最低的5月表现。新增供应持续被吸收，建设活动已明显降温。
百余社区洪水图将于6月10日更新
Cotality提醒，FEMA洪水图将于6月10日在12个州的百余个社区更新。进入特别洪水危险区的房屋，若使用联邦支持房贷，可能需要购买洪水保险。
5月房贷锁定量环比下降9%
HousingWire援引Optimal Blue数据称，5月房贷利率锁定量环比下降9%。购房贷款仍占锁定量的81%，再融资占比降至2025年6月以来最低。
ICE：一季度房屋净值提款达470亿美元
ICE称，2026年第一季度房主从房屋净值中提取约470亿美元，为2021年以来最高的一季度水平。第二顺位贷款提款量升至18年来最高。
Redfin：5月成交量升至2022年以来最高
Redfin称，5月全美已成交住宅数量升至2022年以来最高水平。新增挂牌量同步创2022年以来新高，但待成交量趋平，反映利率回升开始影响即时需求。
全美房价Q1同比仅涨1.7%
NAHB援引FHFA数据称，全美一季度房价同比上涨1.7%，为2012年二季度以来最慢增速，多个州和都市圈表现分化。
6 月 8 日
全美库存涨1.8%房价跌2.3%
Realtor.com周度数据显示，全美活跃挂牌同比增长1.8%，要价同比下降2.3%，时间在市场上几乎持平，买卖双方进入更平衡的阶段。
HUD宣布6月为置业月
HUD宣布6月为全国置业月，并强调住房拥有对社区和家庭的重要性。声明还提到，自2025年1月20日以来，FHA已承保23.6万笔抵押贷款。