全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 19 日
30年期房贷利率为6.52%
Freddie Mac最新周度调查显示，美国30年期固定房贷利率升至6.52%，较前一周上升4个基点，但仍低于去年同期水平。利率波动会继续影响购房负担与再融资需求。
6 月 18 日
全美30年房贷利率降至6.47%
Freddie Mac最新周度数据显示，全美30年期固定房贷利率降至6.47%，较上周回落5个基点，显示国债收益率走低正继续传导至按揭市场。对买家而言，近期借贷成本略有改善，但整体仍处于偏高区间。
全美单户住宅开工降至八个月低点
美国6月16日公布的最新数据显示，5月单户住宅开工降至八个月来最低水平，说明高房贷利率和建材成本仍在压制新屋建设。多户住宅开工也大幅波动，显示新房供应短期内仍难明显改善。
全美5月止赎申报升14%
ATTOM 最新报告显示，2026 年 5 月全美共有 40,355 套房产出现止赎申报，环比下降 5%，但同比上升 14%。虽然较 4 月有所回落，但年比趋势仍在走高。
HUD就FHA资格草案征询意见
HUD 表示，FHA 已发布一份关于借款人资格要求更新的草案 Mortgagee Letter，并在 2026 年 6 月 18 日前征求反馈。该动向可能影响单户住房贷款审批与合规流程。
全美30年期房贷利率6.30%
Freddie Mac 的周度房贷利率数据显示，截至 2026 年 6 月 13 日当周，全美 30 年期固定房贷平均利率为 6.30%。利率仍处在相对高位，对首次购房者和再融资需求都意味着压力。
Zillow：6月租赁让利近四成
Zillow 5月市场报告显示，全美典型租金升至1,951美元，同比上涨2%；39.6%的租赁房源提供优惠。租客议价能力增强，但不同市场和产品分化明显。
全美30年房贷利率6.47%
Freddie Mac最新周度数据显示，6月18日当周全美30年期固定房贷利率降至6.47%，较上周回落5个基点。15年期固定利率也同步走低，住房可负担性出现边际改善。
6 月 17 日
全美5月住房开工骤降
NAHB称，全美5月住房开工明显回落，主要受多户住宅建设大幅下滑拖累，单户住宅也继续走弱。同期建筑许可同比也偏弱，反映高利率与成本压力仍在压制新房供给。
全美二手房销量升至417万套
Realtor.com 最新周度点评显示，全美5月二手房销量升至417万套，为今年以来最高水平，也较去年同期增长3.2%。与此同时，美国家庭房地产净值在一季度升至48.7万亿美元，再创纪录。
HUD简化多户环境审查
HUD宣布更新多户住宅环境审查要求，取消部分过时规定并即刻生效，适用于尚未进入初步背书阶段的贷款申请。新规旨在降低开发成本和审批延迟。
全美5月新屋开工跌15.4%
美国5月新屋开工按年率降至117.7万套，较4月大幅回落15.4%，并低于去年同期。建筑许可和竣工也同步回落，显示新房建设在春季之后明显降温。
美单户住宅开工创8个月低点
路透报道称，美国5月单户住宅开工降至8个月低点，主要受房贷利率和建材成本上升影响。若后续许可和开工继续偏弱，新房供应扩张将进一步放缓。
全美5月住宅开工跌15.4%
美国人口普查局最新数据显示，5月全美私人住宅开工年化降至117.7万套，环比下滑15.4%；建筑许可也小幅回落。新房建设在高利率与成本压力下继续承压。
6 月 16 日
全美5月住房开工降至117.7万
美国5月私人住宅开工年化率降至117.7万套，环比大跌15.4%，并跌至六年低点。单户开工也回落，显示高房贷利率和建材成本继续压制新房建设。
HUD提议增供装配式住房
HUD宣布推进一项旨在推动装配式住房创新、提高供应的提案，试图通过调整监管和产品规则降低建造门槛。该举措被视为缓解住房短缺、扩充可负担供给的政策动作。
全美住房开工跌至15个月低点
路透报道显示，5月全美单户住宅开工下滑至8个月低点，住房开工总量按年率跌至117.7万套，低于市场预期。高房贷利率与建材成本上升继续压制新屋建设。
Realtor.com：房贷率6.52%
Realtor.com 6 月 12 日更新称，CPI 年增至 4.2%，30 年期房贷利率升至 6.52%，但 5 月成屋销售升至 417 万套，创年内最快速度。报告还指出，全美家庭房地产净值在一季度升至 48.7 万亿美元。
5月全美挂牌价跌2.4%
Realtor.com月报显示，5月全美挂牌价同比下降2.4%，已连续第7个月下跌；同时，待售成交连续第6个月增长。买方环境继续改善，但不同地区分化仍然明显。
全美CPI五月涨0.5%
BLS公布，5月CPI环比上涨0.5%，同比上涨4.2%；其中住房和能源都继续上行。通胀数据仍会影响房贷利率预期，也会左右买卖双方对夏季市场的定价判断。