全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 14 日
4月新屋开工降2.8%
美国4月新住宅建设数据显示，建筑许可年化为144.2万套，环比增5.8%；新屋开工年化为146.5万套，环比降2.8%。单户开工回落更明显，反映新房建设仍受成本和需求双重约束。
HousingWire：待售房源转为同比下滑
HousingWire 6月13日称，全美待售房屋数量升至 75,856 套，高于去年同期的 72,039 套，但库存增速已转为同比负增长，显示供给回升动能开始减弱。
全美5月法拍申请同比增14%
HousingWire 报道称，全美 5 月法拍申请同比增长 14%，其中东南部州份领涨。该信号提示部分地区的住房压力和拖欠风险正在抬头，需持续关注。
哈特福德登顶5月最热房市
Realtor.com 5 月最热房市榜显示，康涅狄格州哈特福德升至全美第一。榜单反映买家搜索热度与房源停留时长，说明部分可负担城市仍在吸引更强需求。
全美房价同比涨2.4%
Redfin 数据显示，4 月美国房价同比上涨 2.4%，中位成交价为 396,173 美元；同期成交量和挂牌房源也小幅增加，库存继续缓慢修复。
全美30年房贷利率降至6.48%
Freddie Mac 周度数据显示，30 年期固定房贷利率回落至 6.48%，较上周下降 5 个基点。利率小幅回落有助于缓解购房者压力，但整体仍处于中高位。
Realtor.com：全美挂牌价连跌7月
Realtor.com称，全美5月挂牌中位价同比下降2.4%，为2017年以来最大跌幅，活跃挂牌同比增长2.2%。
Zillow：房市复苏再度停滞
Zillow 最新评论称，随着房贷利率重新站上 6.5% 上方，春季购房季的回暖再次受阻，交易恢复依然乏力。
美国5月二手房销量超预期
美国5月成屋销售意外回升，但房贷利率走高和库存偏紧仍在继续压制市场。
FHFA：全美房价涨1.7%
FHFA 最新季度数据显示，全美房价在2026年一季度同比上涨1.7%，环比上涨0.5%。3月月度指数较2月再升0.1%。
全美5月成屋销量417万套
NAR公布5月成屋销售数据，全美经季调年化销量升至417万套，房价中位数为42.93万美元，库存为4.5个月。
路透：高房贷利率料压制美国楼市
路透调查显示，高企的房贷利率将继续压制美国住宅市场成交，未来一年房价上涨也将非常有限。
FRED：30年房贷利率6.52%
圣路易斯联储FRED显示，6月11日美国30年期固定房贷平均利率为6.52%，较前一周继续小幅上行。
Zillow：库存月增4.6%
Zillow 5月市场报告显示，全美住房库存较4月增加4.6%，但新增挂牌同比下降4.1%，销售恢复仍显疲弱。
HUD拨款1.93亿美元助青年无家可归
HUD宣布拿出1.93亿美元，用于支持面向无家可归青年的住房与相关服务项目。
HUD称公平住房积案降27%
HUD公布15项公平住房执法行动，并称公平住房与机会办公室的积案较此前下降27%。
HUD提议放宽预制房定义
HUD提出新规，拟取消多层预制房上层部分必须配永久底盘的要求，意在扩大供应并推动创新。
全美30年期房贷利率6.52%
Freddie Mac最新周报显示，全美30年期固定房贷利率升至6.52%，15年期为5.84%。
NAHB：单户建房许可继续下滑
NAHB称，单户住宅建设许可在4月继续走弱，而多户住宅活动则在增强，显示新房市场分化仍在延续。
PPI 5月涨1.1%
美国5月PPI环比上涨1.1%，上游价格压力继续上升，可能间接影响房贷利率、建材和住房相关成本。