全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 15 日
全美6月建商信心降至35
NAHB/Wells Fargo住房市场指数显示，6月美国独栋住宅建商信心降至35，连续14个月低于40。高材料成本、偏高房贷利率和可负担性压力仍在拖累新房市场。
NAHB：新房信心降至35
NAHB/Wells Fargo住房市场指数6月读数降至35，连续第14个月低于40。建材成本、较高房贷利率和可负担性压力继续拖累新房市场情绪。
HUD拟放宽制造房定义
HUD 6月12日公布拟议规则，计划修订制造房定义，推动多层制造房创新并增加供给。若最终落地，相关项目的设计和运输方式可能出现变化。
全美30年期房贷利率升至6.52%
Freddie Mac 最新周度调查显示，30年期固定房贷利率升至6.52%，较前一周上行4个基点。按揭融资成本再度抬头，短期内可能继续压制购房可负担性和再融资需求。
6 月 14 日
5月CPI上升4.2%，住房成本仍高
BLS 公布 5 月 CPI 环比上涨 0.5%，同比上涨 4.2%。其中 shelter 继续上行，说明住房相关成本仍是通胀中最顽固的部分之一，也会间接影响房贷利率预期。
HUD重塑无家可归援助
HUD表示，2026年Continuum of Care竞争性资金公告将于6月1日前发布，奖项预计于12月1日前发放，并将提高过渡住房和支持服务投入。
全美房屋净值升至34.9万亿美元
Realtor.com援引美联储资金流动数据称，2026年一季度全美自住房总价值升至48.7万亿美元，房屋净值回升至34.9万亿美元。房价与按揭债务同步变化，继续影响业主资产负债表。
全美二手房成交增3.2%
NAR称，5月全美二手房成交量环比和同比均增长3.2%，达到年化417万套，显示高利率环境下需求仍有韧性。
MBA：5月信贷可得性上升
MBA数据显示，5月美国房贷信贷可得性上升，说明部分贷款标准和产品供给有所放松，借款人可选空间增加。
HUD撤销新房节能门槛
HUD与USDA宣布撤销要求新房必须符合2021年IECC的联邦决定，机构称此举可减少至少2万美元的建房成本，缓解新房供应和审批压力。
30年期房贷利率6.48%
Freddie Mac最新PMMS显示，截至6月4日当周，30年期固定房贷平均利率为6.48%，较前一周的6.53%回落。利率小幅下降，为夏季购房季和再融资提供了短线支撑。
4月新屋开工降2.8%
美国4月新住宅建设数据显示，建筑许可年化为144.2万套，环比增5.8%；新屋开工年化为146.5万套，环比降2.8%。单户开工回落更明显，反映新房建设仍受成本和需求双重约束。
HousingWire：待售房源转为同比下滑
HousingWire 6月13日称，全美待售房屋数量升至 75,856 套，高于去年同期的 72,039 套，但库存增速已转为同比负增长，显示供给回升动能开始减弱。
全美5月法拍申请同比增14%
HousingWire 报道称，全美 5 月法拍申请同比增长 14%，其中东南部州份领涨。该信号提示部分地区的住房压力和拖欠风险正在抬头，需持续关注。
哈特福德登顶5月最热房市
Realtor.com 5 月最热房市榜显示，康涅狄格州哈特福德升至全美第一。榜单反映买家搜索热度与房源停留时长，说明部分可负担城市仍在吸引更强需求。
全美房价同比涨2.4%
Redfin 数据显示，4 月美国房价同比上涨 2.4%，中位成交价为 396,173 美元；同期成交量和挂牌房源也小幅增加，库存继续缓慢修复。
全美30年房贷利率降至6.48%
Freddie Mac 周度数据显示，30 年期固定房贷利率回落至 6.48%，较上周下降 5 个基点。利率小幅回落有助于缓解购房者压力，但整体仍处于中高位。
Realtor.com：全美挂牌价连跌7月
Realtor.com称，全美5月挂牌中位价同比下降2.4%，为2017年以来最大跌幅，活跃挂牌同比增长2.2%。
Zillow：房市复苏再度停滞
Zillow 最新评论称，随着房贷利率重新站上 6.5% 上方，春季购房季的回暖再次受阻，交易恢复依然乏力。
美国5月二手房销量超预期
美国5月成屋销售意外回升，但房贷利率走高和库存偏紧仍在继续压制市场。