全美24小时
聚焦美国房产市场，快速掌握房贷利率、房价、库存、政策、保险和行业动态。
6 月 5 日
HouseCanary：5月独栋房库存仅增2.1%，新增挂牌减少…
HouseCanary数据显示，5月全美独栋房库存同比增长2.1%，增速趋缓；合同数量同比增加2.6%，但净新增挂牌同比下降10.6%。
美国30年期房贷利率降至6.48%，连续一周回落
Freddie Mac最新周报显示，美国30年期固定房贷平均利率降至6.48%，较前一周的6.53%下降5个基点；15年期利率也降至5.79%。
VA房贷Partial Claim计划6月15日开放申请，困难借…
美国退伍军人事务部表示，VA Partial Claim计划将于6月15日开放提交，为出现财务困难的VA房贷借款人提供新的止赎避免选项。
芝加哥法院延长Zillow挂牌数据保护令，纳什维尔数据接口面临6…
HousingWire报道，芝加哥联邦法官延长Zillow针对MRED的临时保护令；与此同时，纳什维尔Realtracs与Zillow的数据授权争议临近6月8日期限。
佛州买方经纪协议纠纷陪审团裁定赔偿4780万美元，最终判决仍待法…
迈阿密戴德县陪审团在一宗买方经纪协议纠纷中裁定赔偿4780万美元。HousingWire指出，法院尚未签发最终判决，案件仍可能继续争议。
美国5月新增17.2万个职位，失业率维持4.3%
劳工统计局数据显示，美国5月非农就业增加17.2万个，失业率维持在4.3%。金融活动行业减少2.2万个职位，建筑业就业变化不大。
6 月 4 日
芝加哥首付援助计划6月8日开放，符合条件买家最高可获7万美元
芝加哥HomeGrown购房援助计划将于6月8日开放申请，低至中等收入购房者可按收入和区域获得最高7万美元补助。
截至5月30日，全美挂牌价同比下降2.3%，在售库存仅增1.8%
Realtor.com周度数据表明，挂牌价连续第20周同比下降，在售库存增速已明显收窄，房屋销售速度与去年同期持平。
美联储褐皮书：多个地区住宅房贷逾期率上升，地区房市表现分化
美联储最新褐皮书指出，多地住宅房贷逾期率出现上升。纽约住房活动回暖，但旧金山辖区住宅房市略有走弱。
Redfin：全美新挂牌房源单周下降1.3%，为今年较大跌幅之一
Redfin表示，全美待售房屋新挂牌量环比下降1.3%，买方需求放缓后，部分潜在卖家也选择暂缓上市。
Zillow：5月新挂牌量同比下降4.1%，成交量同比减少2.9…
Zillow 5月市场报告显示，新挂牌房源降至422956套，同比减少4.1%；成交量同比下降2.9%，市场复苏再次放缓。
Zillow：全美买房相对租房平均约6年回本，部分城市30年内仍…
Zillow估算，购买典型美国独栋住宅后，买房相对租房约需5.9至6.0年回本；旧金山、圣何塞和新奥尔良差异明显。
圣地亚哥空置非自住房税提案初步落后，计票结果仍未最终确认
圣地亚哥Measure A初步计票显示反对票领先超过16个百分点。该提案拟对长期空置的非自住房征收年度税费，计票仍在继续。
ATTOM：一季度住房风险县集中在佛州和加州，田纳西低风险县最多
ATTOM一季度住房风险报告显示，50个高风险县中，佛州占12个、加州占9个；低风险县数量最多的是田纳西州。
Redfin：全美新挂牌房源一周减少1.3%，待售签约连续第三周…
Redfin称，全美新挂牌房源环比减少1.3%；截至5月31日的一周，待售签约量环比下降0.2%，已连续第三周回落。
HUD发布40.4亿美元无家可归援助资金机会，新增项目投入13亿…
HUD宣布2026财年Continuum of Care项目提供40.4亿美元竞争性资金，其中13亿美元用于新项目，重点支持过渡住房和配套服务。
FHFA一季度房价同比仅涨1.7%，百大都会区三分之一出现下跌
NAHB援引FHFA购房交易房价指数称，一季度全美房价同比上涨1.7%，为2012年二季度以来最慢增速；百大都会区约三分之一同比下跌。
3月典型购房首付降至6.4万美元，占房价比例回落至15%
Redfin数据显示，3月典型购房者首付为6.4万美元，同比减少1.5%；首付占成交价比例由去年同期16.1%降至15%。
6 月 3 日
马里科帕县拟提高部分房产税征收额，6月22日举行听证
马里科帕县公告显示，虽然整体税率下降，但房产估值上涨仍可能推高屋主税单。县政府将于6月22日举行听证，并于8月17日表决最终税收方案。
5月全美挂牌中位价同比下降2.4%，创2017年以来最大跌幅
5月全美房屋挂牌中位价降至42.95万美元，同比下跌2.4%。待售签约房源同比增加4.3%，新挂牌量同比增加2.1%，卖家定价继续向市场靠拢。