5月全美挂牌价跌2.4%

Realtor.com 6月11日发布的5月月度住房报告显示，全美挂牌要价同比下降2.4%，这是该平台自2017年有数据以来，连续第7个月录得同比下跌；与此同时，待售成交已连续第6个月同比增长。

这组数据说明，市场正在出现更明显的买卖双方再平衡。卖方若想加快成交，往往需要更现实地定价；而对买家而言，价格回调和成交改善意味着谈判空间比去年同期更大，尤其是在库存修复更快的地区。

不过，全国数据背后仍存在明显地域差异。供给更紧的市场仍可能保持韧性，而南部、西部等相对宽松地区则更容易出现降价和较长挂牌周期。对于投资者和从业者来说，区域选择比单纯看全国均值更重要。

接下来市场会继续观察夏季成交量、价格折让和在售库存变化，判断这种价格回调是短期波动，还是正在向更广范围扩散。