5月房贷锁定量环比下降9%

HousingWire于6月9日报道，Optimal Blue数据显示，5月全美房贷利率锁定量较4月下降9%，但仍比去年同期高7%。其中，购房贷款锁定量环比下降5%，占全部锁定量的81%；再融资占比降至19%，为2025年6月以来最低。

报道显示，5月符合条件的30年期固定房贷平均利率为6.44%，较4月上升13个基点。利率回升后，再融资需求受到的影响更明显，贷款结构重新向购房用途集中。

对准备买房的家庭而言，锁定量下滑说明需求仍受融资成本约束。比较贷款时，应同时核算利率、点数、锁定期限和月供，不宜只看单一报价。