MBA：房贷申请量增1%

美国抵押贷款银行协会（MBA）6月24日发布的周度调查显示，截至6月19日的一周，美国房贷申请量较前一周增长1%。其中，再融资申请量环比增加3%，购房贷款申请量则环比下降1%，显示高利率环境下买家需求仍偏谨慎，但再融资活动略有回暖。

从利率看，30年期固定房贷平均合同利率降至6.59%，较前一周的6.60%小幅回落，点数维持在0.63。MBA表示，本周数据包含美国联邦假日的调整因素，整体申请量同比仍高于去年同期约8%。

对购房者来说，这意味着按揭成本虽然仍处高位，但短期内并未继续显著上冲；对房东、开发商和经纪人而言，购房需求是否能在高利率下延续，将继续取决于后续利率走势与就业、通胀数据。若未来几周利率继续横盘或回落，购房和再融资活动都可能进一步改善。